INPS, Profilo Tecnico-Edile - Area C

Materia: Gestione del Patrimonio immobiliare. Gestione e cessione immobili strumentali

Quesiti RANDOM

076. Nell’ambito delle procedure di affidamento dei contratti pubblici previste dall’art. 3 del D.Lgs. n. 163/2009, come può essere considerato il cottimo fiduciario?

Una procedura negoziata. Una procedura aperta. Una procedura ristretta.

072. La figura del collaudatore amministrativo può essere sostituita da una Commissione Collaudatrice?

Si. No, non può essere sostituita in nessun caso. No, può essere sostituita dal proprietario.

068. Per un appalto a corpo, il cui contratto d'appalto prevede l'emissione del S.A.L. ogni qualvolta le aliquote percentuali dei lavori regolarmente eseguiti ammontino al 40% dell'importo complessivo degli stessi, è possibile variare, previa necessaria modifica del contratto stesso da redigersi nella forma dell’atto aggiuntivo, quanto contrattualmente previsto autorizzando l'emissione del S.A.L. al raggiungimento di una percentuale inferiore al 40% dell'importo complessivo dei lavori indicato in contratto?

Si. Non sempre. No, lo vieta espressamente la legge.

064. Chi esercita il diritto di voto in presenza di un diritto reale di usufrutto?

Ai sensi dell’art. 67, 3° e 4° comma DD.AA. cod. civ., l'usufruttuario esercita il diritto di voto per quanto attiene l' ordinaria amministrazione ed il semplice godimento delle cose e dei servizi comuni. In ogni caso è l’usufruttuario ad esercitare il diritto di voto. Il diritto di voto spetta sempre al nudo proprietario, in considerazione del fatto che all’estinzione del diritto di usufrutto riacquisirà la piena proprietà.

060. Nell’ipotesi in cui su di un’unità immobiliare a reddito l’Istituto abbia, in seguito all’alienazione del diritto di usufrutto a terzi, la sola nuda proprietà, l’ente è tenuto al pagamento dell’Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.)?

L’imposta dovrà essere ripartita nella misura del 50% tra nudo proprietario ed usufruttuario. Il nudo proprietario è soggetto passivo I.C.I., in considerazione del fatto che all’estinzione del diritto di usufrutto riacquisirà la piena proprietà, pertanto l’INPDAP. è tenuto al pagamento di tale imposta anche per le nude proprietà. Il nudo proprietario non è soggetto passivo I.C.I., pertanto l’INPDAP, in sede di pagamento I.C.I., non è tenuto al pagamento di tale imposta.

056. Ai sensi dell’art. 84 del D.L.gs. n. 163/2006 i componenti della commissione giudicatrice per la scelta della migliore offerta con il criterio dell’offerta economicamente più conveniente sono:

Dirigenti della stazione appaltante. Funzionari di amministrazione diversa dalla stazione appaltante. Esperti nello specifico settore cui si riferisce l’oggetto dell’appalto.

052. In base al “Regolamento d’uso degli immobili”, è’ consentito recare disturbo al vicinato con rumori e suoni molesti di qualsiasi natura?

No, in nessuna circostanza. Si, purché siano rispettate le fasce orarie del riposo pomeridiano (dalle 14.00 alle 16.00) e, nell’orario notturno, dalle 22.00 alle 8.00. No, in particolare dalle 22,00 alle 8,00.

048. Ai sensi dell’art. 37 del Codice degli appalti, in quale misura i concorrenti riuniti in raggruppamento devono eseguire le prestazioni?

E’ lasciata libertà ai concorrenti riuniti in raggruppamento stabilire le proprie quote di partecipazione. Nella percentuale corrispondente alla quota di partecipazione al raggruppamento. In parti uguali tra i concorrenti.

044. In base al “Regolamento d’uso degli immobili”, a quale soggetto fanno carico le spese di riparazione o ricostruzione del rivestimento refrattario?

Sono a carico dell’Amministrazione Condominiale costituita a seguito di vendita degli altri appartamenti dell’immobile. Sono a carico del Conduttore. Sono a carico della Proprietà.

040. Ai sensi dell’art. 70 del D.L.gs. n. 163/2006 nelle procedure ristrette il termine di ricezione delle domande di partecipazione non può essere:

Inferiore a venti giorni decorrenti dalla data di trasmissione del bando di gara. Inferiore a trentasette giorni decorrenti dalla data di trasmissione del bando di gara. Inferiore a trenta giorni decorrenti dalla data di trasmissione del bando di gara.

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