Commissario Polizia di Stato 2015

DIRITTO CIVILE

DOMANDE 721-730

NOTA BENE: le risposte ai quesiti vengono visualizzate in ordine casuale; in questo modo è possibile ripetere l'esercitazione e memorizzare correttamente le risposte.

2721. Secondo il codice civile, cosa comporta il perimento totale del fondo enfiteutico?

Il proseguimento dell’enfiteusi L’estinzione dell’enfiteusi Il diritto al risarcimento del danno da parte dell’enfiteuta Il trasferimento su un altro fondo del diritto Il diritto al risarcimento del danno da parte del proprietario

2722. Secondo il codice civile, nell'atto costitutivo del diritto di enfiteusi si può vietare all'enfiteuta di disporre per atto tra vivi in tutto o in parte del suo diritto?

No, in alcun caso Sì, ma per un tempo non maggiore di venti anni Sì, senza alcun limite di tempo Sì, ma per un tempo non maggiore di dieci anni Sì, ma solo se l'enfiteusi è stata costituita per una durata inferiore ai venti anni

2723. Secondo il codice civile, le parti possono prevedere espressamente nell'atto costitutivo dell'enfiteusi perpetua il divieto per l'enfiteuta di disporre del proprio diritto, in tutto o in parte, per atto tra vivi per un tempo:

non maggiore di cinque anni non maggiore di dieci anni non maggiore di venti anni di almeno cinque anni di almeno venti anni

2724. Secondo il codice civile, in caso di alienazione del diritto di enfiteusi, il nuovo enfiteuta è obbligato al pagamento dei canoni non soddisfatti?

No, salvo il caso di parentela di primo grado con il precedente enfiteuta No, al contrario dell’obbligo al pagamento delle imposte scadute Sì, se viene prevista esplicitamente questa clausola Sì, solidalmente col precedente enfiteuta No, non ha alcun obbligo di solidarietà con il precedente enfiteuta

2725. Secondo il codice civile, nell’ambito dell’enfiteusi, il concedente può richiedere la ricognizione del proprio diritto da chi si trova nel possesso del fondo in qualunque momento?

No, può farlo, novanta giorni prima del compimento del ventennio Sì, se la richiesta è adeguatamente motivata No, può farlo, sei mesi prima del compimento del ventennio Sì, in qualunque momento No, può farlo un anno prima del compimento del ventennio

2726. Secondo il codice civile, il concedente può chiedere la devoluzione del fondo enfiteutico, tra l'altro:

se l'enfiteuta impiega operai retribuiti in misura inferiore ai limiti stabiliti con provvedimento dei presidenti delle camere di commercio, per le assunzioni effettuate nella provincia di riferimento trascorso un anno dall’inizio del contratto se l'enfiteuta non impiega operai salariati a sua discrezione se l'enfiteuta non adempie all'obbligo di migliorare il fondo

2727. Secondo il codice civile, il concedente può chiedere la devoluzione del fondo enfiteutico se l’enfiteuta deteriora il fondo?

Sì, può chiedere la devoluzione No, ha diritto solo al risarcimento del danno in vigenza di contratto No, l’enfiteuta esercita un suo diritto No, ha diritto solo al risarcimento del danno a fine contratto Sì, se il deterioramento ne impedisce l’uso

2728. Secondo il codice civile, il concedente può chiedere la devoluzione del fondo enfiteutico, tra l'altro:

in caso di matrimonio di un proprio figlio se l'enfiteuta è in mora nel pagamento di due annualità del canone se l'enfiteuta è in mora nel pagamento di un semestre del canone precludendosi il diritto di affrancare se l'enfiteuta è in mora nel pagamento di una annualità del canone

2729. Secondo il codice civile, l'usufruttuario ha il diritto di conseguire il possesso della cosa di cui ha l'usufrutto?

No, salvo nel caso dei genitori qualora si tratti di beni appartenenti ai figli minorenni No, salvo il caso del venditore con riserva di usufrutto Sì, previa prestazione di idonea garanzia, con alcune eccezioni Sì, in ogni caso senza prestazione di alcuna garanzia Sì, ma solo nel caso di venditore con riserva di usufrutto

2730. Secondo il codice civile, all’usufruttuario spettano i frutti:

naturali e civili, per metà della durata dell’usufrutto solo naturali naturali, per un tempo pari a metà della durata dell’usufrutto naturali e civili, per la durata dell’usufrutto solo civili

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